需求坪數小 供給坪數大之雙北市房市怪現象 台灣的人口結構在近年有很大的轉變,少子化及高齡化是兩大趨勢。根據內政部統計台灣65歲以上人口,到民國106年時就會占總人 房屋買賣口14%,正式邁入老化型的高齡化社會,加上已經日趨嚴重的少子化,那麼,未來我們需要甚麼樣 房屋貸款的住宅? 根據內政部資料,聯合國定義,65歲以上人口占整個人口超過7%,就是高齡化社會,當老年人口更進一步 房屋買賣超過14%時,就邁入老化型的高齡化社會,也就是俗稱超級老人社會。 少子化與高齡化的加乘效果對社會、經濟衝擊很大,目前65歲以 關鍵字廣告上人口約252萬人,占總人口10.87%,預估民國106年時達到14%,到民國140年時,65歲以上及以下人口的比例是1比1。 這是一個很駭人聽聞的數據,一來是未?太平洋房屋茪l女對長者的負擔提升許多,壓力增加,背後代表著未來30年將步入老年化的人,現在就要開始為自己的退休後食衣住行做準備及安排,也就是要自己靠自己,在高負擔壓力下, 酒店兼職恐怕子女已經很難負擔長者的老年生活了。 其實現在就已經出現高齡化及少子化的現象,只是社會不大願意去正視與面對。比如說,台北市歷年以來,4房的供給量一直居冠,遠遠超過3房及2房,居 裝潢住人口、使用人口都是愈來愈少,但是推案坪數卻是愈來愈大,供給似乎不大符合需求。 根據住展房屋網統計,不僅僅是台北市如此,新北市從今年起,4房的供給量正式超越3房,也就是說,雙北市的新增供給,皆以大坪數 酒店兼職的4房為主,在加上30%以上的大公設,銷售坪數放大至少到60坪以上,單價、總價、坪數,三個數據同步拉高的結果,一來是民眾相對購買力下降,愈來愈多人買不起;二來是今年雙北市4房銷售率明顯下降,顯示4房供給增加的風險愈來愈大。 膠原蛋白 我們需要的坪數愈來愈小,但是建商為我們規劃的坪數卻愈來愈大,這是一個值得深究的問題!! 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 婚禮顧問  .
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