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          帽子大王戴勝通名下保富通商大樓法拍 流標作收 帽子大王戴勝通名下4筆位於南京復北商圈的法拍物件，今日一如市場預期， 酒店打工以流標收場。據了解，該棟大樓為地上15層、地 西裝外套下2層的建物，屋齡已有27年，為早期規劃的傳統辦公大樓，本次?信用貸款k拍物件位於松山區復興北路369號3樓、8樓及10樓，建物面積724.19坪，法拍權狀坪數 個人信貸總計963.7坪。 今日於台北法院執行法拍的標的物，共分成四標。甲標(位於3樓)目前有租戶，每坪租金約?西裝外套?316元，租金投報率(2.4%)略低於區域水準；乙、丙兩標(位於8樓)目前為空屋狀態，拍定後可點交；而丁標(位於10樓)目前則為 長灘島三勝製帽總部，債權人佔有使用狀態。 本次拍賣四標總底價為6億2136萬元，扣除車位價格(車位價格預估300萬/個)後，每坪拍賣底價約介於64至68 宜蘭民宿萬，最後四標均以流標收場。 永慶房屋研展室協理黃增福表示，「保富通商大樓」的大樓行情每坪約60至70萬元，本次拍賣底價每坪約介於64至68萬元，拍賣價格合 宜蘭民宿乎市場行情，且該棟大樓鄰近捷運南京東路站，未來松山線開通後將有雙捷運交匯，交通便利性及地段極佳。 而本次流標結果背後，可能因為其中三標只有部分點交，且四標具連動性?澎湖民宿A小戶投資客擔心拍賣不確定性高，因而卻步。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 景觀設計  .