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          需求坪數小 供給坪數大之雙北市房市怪現象 台灣的人口結構在近年有很大的轉變，少子化及高齡化是兩大趨勢。根據內政部統計台灣65歲以上人口，到民國106年時就會占總人 房屋買賣口14%，正式邁入老化型的高齡化社會，加上已經日趨嚴重的少子化，那麼，未來我們需要甚麼樣 房屋貸款的住宅? 根據內政部資料，聯合國定義，65歲以上人口占整個人口超過7%，就是高齡化社會，當老年人口更進一步 房屋買賣超過14%時，就邁入老化型的高齡化社會，也就是俗稱超級老人社會。 少子化與高齡化的加乘效果對社會、經濟衝擊很大，目前65歲以 關鍵字廣告上人口約252萬人，占總人口10.87%，預估民國106年時達到14%，到民國140年時，65歲以上及以下人口的比例是1比1。 這是一個很駭人聽聞的數據，一來是未?太平洋房屋茪l女對長者的負擔提升許多，壓力增加，背後代表著未來30年將步入老年化的人，現在就要開始為自己的退休後食衣住行做準備及安排，也就是要自己靠自己，在高負擔壓力下， 酒店兼職恐怕子女已經很難負擔長者的老年生活了。 其實現在就已經出現高齡化及少子化的現象，只是社會不大願意去正視與面對。比如說，台北市歷年以來，4房的供給量一直居冠，遠遠超過3房及2房，居 裝潢住人口、使用人口都是愈來愈少，但是推案坪數卻是愈來愈大，供給似乎不大符合需求。 根據住展房屋網統計，不僅僅是台北市如此，新北市從今年起，4房的供給量正式超越3房，也就是說，雙北市的新增供給，皆以大坪數 酒店兼職的4房為主，在加上30%以上的大公設，銷售坪數放大至少到60坪以上，單價、總價、坪數，三個數據同步拉高的結果，一來是民眾相對購買力下降，愈來愈多人買不起；二來是今年雙北市4房銷售率明顯下降，顯示4房供給增加的風險愈來愈大。 膠原蛋白 我們需要的坪數愈來愈小，但是建商為我們規劃的坪數卻愈來愈大，這是一個值得深究的問題！！ 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 婚禮顧問  .