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宮 野蠻王妃劇情介紹第{1}集假如2006年韓國是一個君主立憲制的國家…皇帝李賢因中樞性暈眩而感到身體不適，因此皇太后決定要皇太子李信提早結婚，而對象就是聖祖武皇帝生前最重視的朋友，申老先生的孫女申采靜。申采靜是一個天真活潑的高中生，李信是一個目中無人的皇太子，很巧的他們兩個人就讀於同一所學校。當李信知道皇室長輩們要幫他安排結婚的事情時，他決定要先跟自己的女朋友孝琳求婚，但孝琳為了追求夢想而斷然拒絕，而這一切被經過的采靜偷聽到。皇帝告訴李信他的結婚對象已決定，雖然李信對於這種年代還有政策聯姻這種事感到不以為然，但當他看到采靜的照片之後，也就欣然答應了，因為他想看看皇室的長輩們，為了這個少根筋的女孩子而感到頭痛的樣子。當采靜聽到這個消息時，真是感到晴天霹靂，前一刻才聽到皇太子向他的女朋友求婚，下一刻卻說要嫁給皇太子的人竟然是自己，這讓她感到非常困惑。在采靜即將要面見皇后的前一刻，一群凶神惡煞的人來到采靜家討債，善良的采靜不忍看到家人這麼辛苦，於是下定決心接受這件婚事。------------------------------------------------------------------------------第{2}集皇后本以為采靜會不願意，沒想到采靜竟然以錢為前提，答應了這件婚事，雖然皇后覺得很荒唐又感到不滿意，但畢竟不能違背聖祖的旨意，讓她非常無奈。皇太子李信要與采靜結婚的消息，不小心提早曝光，讓采靜的家門口圍滿了記者與抗議的女學生，采靜的姐妹們也對她感到非常不諒解，這也讓采靜有口難言。因消息曝光，於是皇室決定要提早替他們舉行婚禮，而在舉行婚禮前，為了親迎禮采靜必須要先入宮接受皇太子妃教育。房屋二胎------------------------------------------------------------------------------第{3}集學習宮中的規矩，對采靜來說根本就是難上加難，更何況馬上就要舉行親迎禮了，這讓皇后感到非常頭痛。信突然來到雲峴宮，不善表達自己的他，告訴采靜自己唯一能給她的承諾只有離婚，如果采靜始終無法適應宮中生活想要離開，他願意離婚讓采靜離開。舉行親迎禮的日子終於到了，大家都很擔心采靜會出錯，雖有小小失誤，但也總算圓滿結束。在婚禮的最後，采靜不知不覺對信說了一些話，但信的態度仍是那麼的自大，這讓采靜忍不住在信的手上狠狠地咬了一口…------------------------------------------------------------------------------第{4}集慧正宮處理好在英國的事，決定祕密回國，皇后擔心慧正宮這次回國是因另有意圖，所以讓她感到非常不安。孝琳在比賽中的表現非常傑出，而英國皇家芭蕾舞蹈學院也開出優厚的條件要她入學，但她卻拒絕了。婚禮結束後，采靜也正式開始生活在宮裡，宮中有許多事都讓她感到非常新鮮，雖然也有很多不習慣的地方，但她仍是開朗的面對一切。采靜終於見到了他們班上的轉學生律，雖然初次見面，但他們馬上就成了好朋友。因嫁入皇室采靜變成了少女富翁，而家裡的狀況也已好轉，但不知為什麼她就是開心不起來，甚至感到有些空虛和寂寞…------------------------------------------------------------------------------第{5}集采靜認為信在有她的場合對長輩們提起條件的事情，似乎不是很尊重她，沒想到信卻說采靜也是因為錢才跟自己結婚的，所以應該沒有說這種話的資格，這讓采靜非常難過，於是跟信吵了起來。采靜好不容易租房子盼到爸媽進宮看她，但沒想到卻因上課時間延長而錯過，難過的她對著信亂發脾氣，後來她知道自己誤會信所以跑去找他，采靜以為信在聽音樂，於是說出了自己的心情，她這才發現自己已在不知不覺中喜歡上信了。信要在濟州島舉辦生日派對，但采靜卻是從律那裡得知這件事情，在派對上看到孝琳與信是如此相配，這讓她的心情更是感到複雜…------------------------------------------------------------------------------第{6}集信與采靜婚後首次一同出席公開場合，擔任美術展覽會的剪綵嘉賓，沒想到信卻受到不明人士的雞蛋攻擊，這讓皇室大為震驚。采靜本想要去安慰信，但卻被律勸阻，心情鬱悶的信本想出來找采靜，但卻看到她正在和律聊天，這讓信顯得有些失落。慧正宮從崔局長那裡得知孝琳和信的關係匪淺，於是她決定接近孝琳。皇室為皇太子夫婦舉辦了一場宴會，本該是這場宴會主角的信與采靜，卻因慧正宮的突然出現而當場顯得失色，這讓皇后感到非常不悅，也更加讓她懷疑慧正宮這次回國的目的。------------------------------------------------------------------------------第{7}集采靜很想要回家看看家人，所以向信提起他曾答應讓她回家的事情，可是信卻說因采靜還沒有讀完孝經會有困難而拒絕了她。可是沒想到，信偷偷地向皇帝稟明想要去采靜家住幾天，於是皇室長輩們也就答應讓他們去。采靜很開心終於可以回家看家人，信看到這樣的她也不自覺得開心了起來。雖然信是女婿但畢竟貴為皇太子，所以采靜的家人也不知該怎麼跟他相處而感到坐立難安。因房間只有兩間，所以信提議他要和采靜用一間房，采靜的爸媽雖然覺得不妥，但也不敢多說什麼…烤肉------------------------------------------------------------------------------第{8}集回到宮中後，信雖然表面上仍是對采靜很冷淡，但內心卻已開始有了很大的變化。孝琳突然很大方地要信帶采靜一起來參加俱樂部的聚會，大家都對孝琳的舉動感到很納悶，而孝琳也直接對律表明，他們兩人所追求的是一樣的。律也不斷勸阻采靜，要她不要對信抱有希望，信真正喜歡的人是孝琳。信與律在比馬上擊毬時，不小心都墜馬受傷，但采靜卻先跑向律的身邊，看到這樣的采靜，信感到一股莫名的氣憤。因皇帝身體不適，決定泰國訪問由信與采靜一同出任，但信卻以學校為由，不讓采靜同行…------------------------------------------------------------------------------第{9}集信留下采靜獨自一個人前往泰國，而在那裡遇到了去找他的孝琳。信趁著行程的空檔偷偷跑出來找孝琳，而孝琳要求信送她到機場。他們在前往機場的路上遇到了狗仔隊，幸好在司機的幫助下甩掉了他們。獨自留在宮中的采靜顯得很落寞，打電話給信，他總是在忙，事後也不回電話。難過的采靜不想回到宮裡，於是要律帶她去看瓶子樹，但采靜卻把手機放在學校忘了帶走。宮裡因找不到采靜，而引起了一陣混亂。已經喜歡上采靜的律，本想要安慰悶悶不樂的她，可是采靜卻對他說，她喜歡上信了…------------------------------------------------------------------------------第{10}集差點趕不上記者會的信，在最後一刻仍是趕到了會場，而他結合文化與自然美麗的演說，得到了大家相當大的讚賞。從植物園回來後，采靜受到皇后的責罵而感到非常難過，律看到這樣的她也感到非常的不捨。要負責接待威永慶房屋廉王子的采靜，在律的幫助下，順利完成了這次的任務。可能是因為過於緊張，又加上想念信，采靜生病了。采靜看到信回來，忍不住心中的委屈哭了起來，而信看到消瘦的采靜，也顯得有些內疚，將她擁入懷裡安慰她…------------------------------------------------------------------------------第{11}集在國外的惠明公主回宮了，看到惠明公主的信完全變了一個人，這讓采靜非常驚訝。慧正宮的計畫一一浮上檯面，信與孝琳在泰國的照片被登在八卦報上，采靜看到之後想要問信這件事情，但信的態度卻讓她很難過。采靜想找孝琳問清楚，但聽到孝琳的回答之後，讓原本就身體不舒服的她當場昏倒。信看到采靜昏倒，不顧孝琳馬上把她抱回宮裡。采靜爸媽心疼采靜，想要帶采靜回家住一陣子，但卻被信一口拒絕，采靜在房裡聽到信對自己爸媽說的話而感到非常生氣，但她卻不知道不善表達感情的信，其實是怕她離開後不會再回來…------------------------------------------------------------------------------第{12}集信告訴采靜他打算以後要放棄皇太子之位，所以要采靜忍耐一下先留在自己的身邊。皇室將追尊問題以專案方式呈報國會審查，沒想到迅速通過。太后從慧正宮那裡得知太子的緋聞事件，覺得只有自己被矇在鼓裡而感到非常生氣，於是太后決定要全權負責關於追尊的事宜。太后決定封律為恭親王，皇位序位與太子列為同等級，但律卻為了采靜的一句話而拒絕了。因皇帝的病情惡化需要長期休養，決定暫時由信來代理職務。采靜要陪同太后一起到濟州島的泰迪熊博物館參觀，所以想借用信的相機，沒想到在信的房間裡發現了一個盒子，裡面全是孝琳送給他的東西…帛琉------------------------------------------------------------------------------第{13}集信提早處裡好手邊的工作趕到濟州島，後來在太后的提議下，信與采靜、太后三個人還偷偷溜出去兜風。慧正宮在追尊之後成為太后，她來到采靜在念書的書筵堂，以各種理由想要刁難采靜，後來因為律，采靜才得以解脫。信看到采靜與律相處地那麼融洽，心裡感到不是滋味。在信與孝琳的緋聞之後，信與采靜不合的謠言就一直未斷過，於是皇太后和皇后決定要提早讓信與采靜合房。所有的人聯合計劃好一切，將兩個完全不知情的當事人困在房裡…------------------------------------------------------------------------------第{14}集皇太后和皇后為了讓信與采靜合房而想盡辦法，好不容易得知信與采靜合房成功，但卻不知是誤會一場。正當長輩們興高采烈的時候，卻收到了信和孝琳在泰國時的親密合照，皇后和皇太后把信與惠明公主招入宮，研究解決方案的同時，采靜也收到了同樣的照片，心情因此而跌到谷底。喜歡采靜的律為了安慰采靜，便帶她出去散心。結果律已經回到宮裡，采靜卻還是不見人影，這急壞了信和律，於是他們分頭去找，沒想到律先找到了采靜，這讓信非常生氣…------------------------------------------------------------------------------第{15}集關於信為了采靜打律的事，被公佈在網路上，這讓所有的人都非常驚訝，大家也紛紛開始質疑信身為太子的資格，連皇帝也逐漸開始懷疑信將來是否能成為一國之君。當皇室裡的人都在想該如何抑制這個醜聞時，在惠明公主的建議下，讓信與采靜像平常一樣參加公開活動，以自然的方式打破關於打架與不合的謠言網路行銷。打架事件之後，律就把自己關在房裡不見任何人，於是惠明公主提議舉辦餐會。餐會中律終於現身了，太皇太后希望律也能早日成婚，而律也當場表明了自己已有了喜歡的人…------------------------------------------------------------------------------第{16}集信帶著想看日出的采靜來到夏宮，因為信這種反常的舉動，讓采靜以為這次的旅行是分離之旅，但信卻說希望能與采靜白頭偕老。當孝琳知道信對采靜是真心的之後，受不了刺激在學校的廁所服藥自殺。正當采靜難過孝琳是不是因為自己才會自殺時，律卻要她把信還給孝琳，說信終究會回到孝琳身邊。因為孝琳自殺的事，讓皇帝對信更加的不諒解，再次質疑信是否有做皇帝的資格。慧正宮想使出最後一步棋，就是想要以孝琳來對付皇室以及信，但萬萬沒想到卻被皇后搶先一步…------------------------------------------------------------------------------第{17}集孝琳知道自己帶給信很大的困擾，所以決定放開信，但她也告訴采靜，她現在雖然放開信，但如果有一天信想回到她身邊，她會願意再次接受信。律的生日到了，他決定邀請太子夫婦跟同學到別墅開二天一夜的生日派對,采靜從來沒有自己開車上過路，但她這次卻堅持要自己開車到別墅，信雖然不放心，但還是決定讓她自己開，而律因為擔心采靜，所以一直到別墅為止，都跟在她的車後面。這次大家出來玩，看到信和采靜的互動，大家都明顯地覺得信變溫柔了…------------------------------------------------------------------------------第{18}集采靜的父親收聘管理皇室休息室，開心著能夠天天看見采靜。在律的生日派對上，孝琳提及信之前過敏的借貸事情，這讓采靜感到不是滋味，總覺得自己對信的事情一無所知，而這時采靜又聽到孝琳跟信提及留學的事，但采靜並沒有把信說的話聽完，因此而誤會了信。皇室的宗親們正在議論著，希望義誠大君能夠繼承皇位，而皇帝也開始有了律比較適合繼承皇位的想法。律為了采靜受傷，采靜感到很內疚，於是律對采靜說如果感到抱歉就請她接受他送的禮物，然後親了采靜，而看到這一幕的信非常生氣，因而強吻了采靜…------------------------------------------------------------------------------第{19}集從派對回來之後，采靜因為對信的誤會，一直處於思緒混亂的狀態。雖然信試著想要跟采靜和好，但不善表達情感的他，總是搞得兩人不歡而散。信在明善堂無意間看到了皇帝當年寫給慧正宮的情書，發現兩人曾有段私情而感到非常震驚。自從采靜的父親開始經營皇室休息室之後，外界紛紛傳出有關采靜父母親的閒言閒語，這讓心情低落的采靜更為難過。信看到采靜悶悶不樂，感到非常心疼，想要讓她回娘家住一晚，但采靜的母親覺得不妥將她送回宮，不料此事被皇后知道，嚴厲地責罵了采靜一頓，采靜因為難過跑出去散心，而律這時又像往常一樣，陪在她身邊安慰她…------------------------------------------------------------------------------第{20}集律陪著采靜散心的事，被人看見而被大肆報導。當信知道采靜是跟律在一起，感到非常生氣，告訴采靜不能讓長輩知道，不然兩人都會有事。采靜也為了保護律對長輩們說了謊，而且還堅持要自己承擔。連日的壓力與責罵，又加上與信之間不斷發生的誤會，讓采靜快要窒息了，更是想要從宮裡逃開。皇室每年以國民為對象召開的長灘島記者會，這次決定讓太子夫婦出席。皇室希望藉此採訪平息這次的緋聞。沒想到律卻趁這機會，要采靜在接受採訪時，表示自己想離婚。而信也知道了這件事，他在採訪前拜託采靜別這麼做。當主持人問到兩人是政策聯姻，不知兩人對彼此的心意如何時，信說出了一直藏在心裡的話…------------------------------------------------------------------------------第{21}集採訪時，采靜不顧信的請求，依舊提出了想要離婚。而信以深情的告白化解了當下的尷尬。但采靜如此的舉動，深深地傷了信的心，也讓兩人的誤會變得更深。皇帝也因采靜提出離婚而大為震怒，甚至懷疑采靜提出離婚的原因，是和那個緋聞男主角有關。但采靜為了保護律，所以一直不肯說出真相，而慧正宮也為了保護自己的兒子律，因而想要采靜一個人頂罪。便告知采靜唯一贖罪的方式就是跪在皇帝面前懺悔。采靜跪了一天怎麼都不肯離開，律擔心采靜會撐不住，於是就對大家坦承他就是與采靜在深夜會面的人，甚至也表明了他對采靜的愛意…------------------------------------------------------------------------------第{22}集律的一番表白，震驚了整個皇室，他甚至對信表示，他將不惜放棄一切也要得到采靜。皇帝決定將律逐出宮外，但卻引起了宗親們的反彈聲浪，甚至提出要廢太子妃。信知道這一切一定與慧正宮有關，他要慧正宮不要再對采靜下手，不然一定會要她為此付出代價，沒想到信這個舉動，反而讓慧正宮看出了他的弱點。采靜想要趁著有人主張廢太子妃時，提出想要離開宮的想法，信卻誤會她是想跟律一起離開。采靜對律表明，她就算離開，就算是2500萬年以後，她還是會喜歡信。信收到采21世紀房屋仲介靜的簡訊，擔心的跑到律房間，卻沒看到采靜，當他正著急的時候，眼前卻成了一片火海…------------------------------------------------------------------------------第{23}集慧正宮利用信對采靜的感情，陷害信為縱火案的嫌疑犯。所有的證據都對信非常不利，但采靜深信不會是信做的，采靜對信坦白自己是愛他的，只要信要她留在他的身邊就夠了。繼廢太子妃的言論，出現了要廢太子的聲浪，為了皇室的未來，他們決定把采靜送往國外，雖然信不答應，但采靜為了信為了皇室，決定按照長輩們的意思前往國外。采靜即將要出國，但她想讓信看看她曾生活過的世界，於是帶著信去體驗他不曾體驗過的平凡，采靜問信有多喜歡自己，信以行動表達了他對采靜的愛意…------------------------------------------------------------------------------第{24}集徐尚宮受慧正宮的唆使，對警察說是信派她去放的火，所有對信不利的證據一一出現，警方決定將要拘提信。信原本不想將皇帝與慧正宮的事情告訴律，但為了終止他們三人糾葛的感情，決定把他發現的那封信交給律。當律知道這一切後，終於明白慧正宮做的這一切，都只不過是為了自己的野心而已，又看到采靜和信是如此相愛，他決定召開記者會說明真相，結束這一切。真相大白後，皇帝決定將皇位交給信，但在信的要求下，決定由惠明公主繼承皇位。信與太皇太后來到澳門看采靜，信看到采靜為了追求自己的夢想而那麼努力，更因為不確定采靜是否仍會喜歡已不是太子的自己而感到不安，而這時太皇太后將一對戒指交給信，說是要送給他們兩人的。信用這對戒指向采靜正式求婚，希望采靜能與他共度一生…申彩靜- 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新世代媳婦怎麼拜祖先 -好笑到爆我們一群女孩子嫁出去之後，家中的掃墓活動就冷清了許多，不過拜拜越來越簡單，也越來越奇特。婆婆家祭祖拜神的米酒，其實就是寶特瓶的水裡面放了幾顆米。我搞不清楚為什麼會這個樣子，不過，我婆婆卻老神在在的說：「有水有米，他們會自己釀成米酒室內設計。」（是這樣嗎？）以前幫祖先倒酒，通常第一遍倒個三分滿，過了約十分鐘後才倒第二次酒，再過十分鐘後又倒第三次酒。不過婆婆家卻是：倒了第一次酒後馬上倒第二次，然後又馬上倒第三次。她說這樣的話「祖先比較不會等太久。」（這是怎樣，要祖先一開始胃空空就來個先乾三杯嗎？）借貸「嫁出去的女兒不 能拜自己家祖先嗎？」以前人都這樣說，不過這次我爺爺忌日，我媽媽就去跟祖先牌位說：「不好意思 ！那天大家剛好都有事情，只好嫁出去的大女兒回來祭拜您！如果您老人家覺得她嫁出去不可以拜，就是不認她是您孫女，那就餓肚子吧！」（真是夠犀利ㄚ！）後來老媽得房屋出租到舅媽的指示，以後就選一年過年祭祖的時候，敬告各位回來吃年夜飯的祖先：「您們的忌日因為大家工作繁忙，以後我就不一一的拜了！一律到九九重陽節一次拜齊，請大家要記得已經改時間了，所以不要回來吃不到心理不高興。」（哈！老媽還為此種方法得意很久呢！）話說我媽的姊妹淘更烤肉是厲害，這位阿姨因為有一次從一樓的廚房將菜端到三樓的神明廳的途中，在樓梯間跌倒，整盤菜就散落在樓梯間。她因此很生氣，想說這些祖先神明既然有神通的力量或鬼通的力量，就應該不需要爬樓梯。因此從此之後，她就煮好飯菜，放在一樓廚房的餐桌上排好，然後一個人上到三樓神明廳21世紀房屋仲介通知：「請眾祖先神明『移駕』下樓吃飯！」???（超級歐巴桑們真是太利害了！通通學起來~~~~）我將阿姨跟婆婆的方法告訴了一個朋友之後，她竟然很疑惑的看著我說：「這很奇怪嗎？我媽媽現在都直接包個紅包給祖先，請他們自己喜歡吃什麼自己去買去！」（真的假的呀？學起來！）後來去澎湖民宿一個佛堂那邊拜拜，忽然看到她們佛桌前面的供品竟然是一盤香皂，一種很傳統式的平安淨身皂。我就問說：「怎麼？可以拜香皂嗎？」旁邊一個朋友就說：「你都認為他們會上來吃飯兼賞花了，難道不能洗澡嗎？」（是，是，大姐說的是，那要不要擺澡盆呢？）有一天，我家的老爺不小心透露室內設計了我在台北家中拜地基主的方式給婆婆聽，婆婆就大驚小怪的跑來問我說：「地基主都要拜煮好的牲禮，聽說你竟然拜OK便利商店買的罐頭、綠豆（只有整包綠豆喔！沒煮！）還有根本沒有煮的整包冬粉喔！哪有人這樣的？」婆婆質問的說著。這時候，我這個乖媳婦就一臉茫然，完全無辜的表情房屋貸款說：「不行嗎？我不知道耶！」我的心裡OS說：「奇怪？你們家的神明就可以給水加米讓他自己去釀米酒了，怎麼我家的地基主不可以給他冬粉、綠豆、罐頭，讓他自己煮冬粉、煮綠豆湯、開罐頭吃呢！」 我的一位姊妹淘更絕，她的拜拜新招...清明拜的「三牲」是：麥香雞、麥香魚、豬肉滿福信用卡代償堡！ 你沒看錯，都是麥當勞的。後來她老公有意見，所以麥香雞就改成她老公愛吃的肯德基！（我覺得這一招最經典！） 作者  吳智煌寫於 2011年4月26日 9:00

愛情要”習慣”忘記愛也要”習慣你習慣他的呵護， 習慣他的溫柔，習慣他的淘氣，習慣他的笑容 甚至在不知不覺中，你習慣用他的方式微笑燒烤，用他的方式溫柔 你們彼此互相依賴，依賴著這甜蜜的習慣 每天固定的，你也習慣在特定時間聽到電話鈴聲響起 你用最溫柔的聲音期待他的回辦公室出租應 但當傳來的聲音不是他時，你總是會有那麼一點點的失望 因為你依賴著那甜蜜的習慣 然後有一天你們分手了煻熏熆熒，駂駁駇駃你難過、傷ARMANI心、失望與不捨 因為你還是一樣依賴著那習慣 但是你卻必須捨棄「習慣」的權利 你不再有權利習慣他的呵護、溫柔、淘氣與笑容 於是你有了租屋網新的習慣 你開始習慣想到他時流著眼淚悼念過去的記憶 你開始習慣每天睡前不再有他的耳語 你開始習慣每天日落前站在窗前看著夕陽沉默不語租屋網 你開始習慣 直到有一天，你忙得忘了這些習慣 你不再習慣流淚 不再習慣對著夕陽發呆 你才猛然發現很久、很久沒有想起他的溫柔了 你甚至關鍵字排名有些忘了他的樣子 模模糊糊的 你只記得他曾經有著那樣好看的笑容 不過，都已經是模模糊糊的了 那時候，逝去的愛情終於變得美麗，不再有系統傢俱遺憾 我們害怕失去愛情 也許只是害怕失去對一個人甜蜜的『習慣』 或許換個角度 我們並不是真的失去『習慣』 而是試著習慣沒有那些習慣的西服生活 這，也是一種習慣 能清楚的區分欣賞 . 喜歡與愛的人 往往都是一發不可收拾的人 因為知道自己的愛 並非衝動之舉 所以不願輕許 如果保濕面膜給了 不會輕了

12星座的愛情禁區牡羊座的愛情禁忌●絕不挑戰權威沒 有一個星座比牡羊座更好面子的了。任何會冒犯到他們尊嚴和損及自信的事，最好還是小心別觸動。如果你不信這一點，執意去冒這個險，小心牡羊座翻臉不認人， 保證讓你後悔莫及。當然，善意的謊言表面上看起來無傷大雅，不過如果交情夠深、感情夠好，最好還是凡事以「誠」相待。欺騙這種行為，會讓牡羊座的人覺得自 己又笨又蠢鈍，才會上當，愈是圓滑的謊話，愈會令他們難堪。就事論事是和牡羊座情人的溝通之道。不要拐彎抹角、指桑罵槐，更不要叫他們「好好反省」，牡羊座情人的字典中，是沒有「認錯」和「反省」這類字眼的。人 前要面子、人後爭裡子，和牡羊座的情人在一起，也許會令你覺得有點累。好在他們心直口快，做人沒什麼心機，脾氣過了就算了，只要對方不「泛情緒化」，事情 都不會鬧到不可收拾的地步。牡羊座的人性急好鬥嘴，最討厭悶葫蘆似的情人，冷戰這種事，會逼瘋這頭羊，因此有什麼話就儘管說吧，別浪費時間賣弄文字、頻頻 九份民宿打迷魂陣、脫離了主題，還會讓誤解加深。金牛座的愛情禁忌●談錢傷感情不管感情再好，金牛座對於金錢還 是算得一清二楚。他們不是小器鬼，只是認為好情人也該明算帳。和這樣的人在一起，除了重要節日小有意思之外，可別指望他們會掏腰包買什麼其他的東西給你。 千萬不要叫金牛座的情人買東西給你，最好也不要向他們借錢，因為這樣做，只會顯示出你的虛榮（浪費）和他的吝嗇。總而言之一句話，提錢傷感情。如果想知道 他們的存款數字及銀行帳號，奉勸還是死了這條心吧。也許金牛座的情人不願承認，但他們真是沒錢就沒安全感的人，這一點，你必須看開。其次，念舊的金牛座，老是對舊情人念念不忘的，這是他們的本性。不過你最好別像一個碎碎唸的阿媽一樣，什麼都要問得一清二楚，以免招致他們的反感。雙子座的愛情禁忌●隱私擺第一別 看雙子座的人風趣幽默、大方得很，對於自己的隱私，他們可是相當重視的。可別以為你與他已經老夫老妻、或是感情深厚了，就能肆無忌憚的探知他的一切。他要 有自房屋貸款己的生活圈、私密的小空間，這種堅持，神聖而不可侵犯，如果枉顧這點，雙子座的情人會覺得你討人厭、又不信任他。畢竟你是他的情人，不是二十四小時跟 監的督察長，千萬別把自己弄得如此面目可憎。另外，雙子座的情人，最不喜歡對方要他們比較自己和前幾任情人的好壞。這種「他比我強、我比她美嗎？」之類的蠢話，在雙子座看來，是既無營養又沒自信的幼稚試探，還是不提為妙。巨蟹座的愛情禁忌●家人最神聖巨 蟹座最重視家人朋友，所以不要IQ低到在他面前批評他的家人朋友。記住，你交往的是他、而非他不修邊幅的弟弟，或是燒得一手爛菜、還沾沾自喜的母親，所以 保持風度最保險。實話與謊言兩者之間，有時善意的謊言對巨蟹座的情人比較好。有些話永遠不必讓他知道的，就該閉緊嘴巴，一個字都不提，連欲言又止這種事都 要避免。巨蟹座的人討厭吵架、不喜歡正面衝突，因此一有摩擦，就讓他們自己靜一靜吧，如果你死纏著他們不放，只會讓他們更往硬梆梆的殼子裡縮。冷戰對巨蟹座的人來說，是為濾桶了去調適及緩和心情，不見得一定是在逃避問題。和巨蟹座的人交往，你必須要有耐心，經常想像自己是一個天使。獅子座的愛情禁忌●一切講求公平對於獅子座的情人來說，有理恩愛一生、無理則是寸步難行。和獅子座的人談戀愛，一切遵循原則、講求公平，無理取鬧和出爾反爾，就是存心和他們過不去。他 們的朋友和他們的自由，是你不應該碰觸的地區。通常獅子座的情人會容許你有自己的交際圈和空間，因此你不應該要求更多，就算有時候他們因為自己的工作、學 業和朋友丟下你，也沒有因此而吵架的道理。愛情對於獅子座的人來說，永遠不可能是生命中的全部。他們不太可能去眷戀兩人世界的親暱，因為獅子座喜歡的是大 格局的人際互動及交流，這一點如果你不能看開，試著學習獨立，日後和獅子座情人的愛情，恐怕會出現認同上的差異。處女座的愛情禁忌●愛情憑道理信 用和莊重這兩件事，是讓處女座情人愛上你的主要原因。逢場作戲他們最不喜歡，儘管處女座的情人自己也有到處放電的習慣(只是程度相當輕)室內裝潢，他們卻不允許心 愛的人這麼做。如果沒有百分之兩百的把握，奉勸你還是少做承諾吧。空頭支票的殺傷力，有時比無能為力更糟更大。做不到的事就別逞強，因為處女座的人最看重 誓約。另外就是潔癖的問題了。其實並不是每一個處女座的情人，天生都那麼愛乾淨，重點是他們相當堅持原則。如果處女座的情人，不喜歡你的 身上有汗臭味，或是將頭髮挽成某種樣子，就不要老在這些事情上，和他們過不去了。過多的摩擦會讓原本就難得擦槍走火的處女座男女，變得更冷淡、更挑剔，到 時自不自在是其次，耳根子恐怕再也無法清靜了。天秤座的愛情禁忌●自戀無罪、多情有理不 管天秤座情人的嘴多甜、一再表示他們有多麼愛你，事實是，他們真心一意愛著的，其實只有自己。這樣的自戀程度，已經不容外界否定和懷疑。無關美醜，天秤座 真是個個都擅長自我陶醉。自信賦予他們魅力，因此不管走到哪裡，全身上下都散發著獨特的美感氣質。天秤座崇拜的偶像是自己，千萬別被他們謙遜的外表給說服 了，如果他在你面前自烤肉食材我數落、或是自我譏諷，別跟著他們附合，否則保證他們臉色大變。尖銳的批評，不管是直接的、間接的、真心的、無心的、出自善意還是好心，天秤座情人很少承受得起。因此建議和忠告，是愈迂迴委婉愈好，以免傷了他們敏感脆弱的心。儘管表面上看起來老神在在、一副蠻不在乎的德行，其實心中正在滴血，這真是天大的殘忍行為。有 漏電惡習的天秤座情人，喜歡與異性打情罵俏，營造曖昧關係。其實這是出自博愛濫情的天性，杜絕不了也根除不盡的毛病，因此如果你為此與他爭執，結果很可能 是敷衍、不了了之，然後再逃之夭夭。學習輕描淡寫和包容的功力，多拓展自己的社交圈、讓天秤座情人吃醋，會比一天二十四小時緊迫盯人來得有效得多！天蠍座的愛情禁忌●背叛之罪、罪大惡極害怕情人的背叛和出軌，害怕被甩，是天蠍座男女揮之不去的愛情恐懼，這也是為什麼他們在一開始談戀愛，就顯得小心翼翼的最大原因。嚴格謹慎的挑選和淘汰情人，是為了避免日後情變的不幸。因此一旦和天蠍座的情人在一起，小心酒店兼職他們的醋勁一流，會令你備感壓力。感 情濃烈的天蠍，連逢場作戲和精神出軌也難以忍受，所以千萬別將自己的心事或是性幻想，當成一個無傷大雅的玩笑一般說出來，到時候惹得他們妒火中燒，可就難 收拾殘局了。威脅分手、吵了架掉頭就走、或是言不由衷的敷衍，都是天蠍座情人最痛恨的。記住，如果你讓他感到恐懼，對方也會不由自主的折磨你。天蠍座情人 的愛情地雷，爆炸力之強、餘威之長，恐怕不是沒領教過的人，可以想像的。聰明的話，就安份守己的當個專心一意的情人吧！射手座的愛情禁忌●追得愈緊、跑得愈快射 手座的情人，不受任何人控制。鑽戒、婚約、恐嚇都沒用。除非他們心甘情願，不然你是綁不住這樣的人的。射手座的情人很奇怪，如果讓他們來喜歡你，他們會不 惜一切的追求你、倒貼你，就算你不綁他們，他們也甘心黏在你身邊。因此當你有一種愈來愈約束不了他們的感覺時，十之八九是射手座情人對你的感覺已轉淡，正 逐漸遠離你的愛情勢力範圍，到了那種地步，似乎只有認命的份。不過找房子到底要怎麼樣，才能讓他們永遠都不會想逃？道理其實很簡單，就是他花心、你表現得比他更 花心。一旦你不想去抓住他，他自己就會貼過來了。總而言之，追得愈快、綁得愈緊，射手座的情人通常跑得愈快。射手座討厭沒有自由空間，和不信任的問東問西，但是他們問你什麼的時候，有所保留的答案，他們最不喜歡。扭捏放不開的樣子，會令他們倒盡胃口，習慣直來直往的射手座情人，最受不了迂迴的交流溝通方式。擺臭架子、自以為是或亂發小姐脾氣，都會令他們快馬加鞭的離開你。魔羯座的愛情禁忌●自以為帥、故弄玄虛最討厭愛擺架子、自以為是、其實腦袋空空的人，最容易招致魔羯座情人的反感。美女俊男他們可能會多看那麼一眼，但至始至終，最多也不過就是那麼一眼，因此滿肚子草包又愛故作神祕、故弄玄虛的人，魔羯座最討厭。行 事踏實的魔羯座，絕不會為了愛情打腫臉充胖子，因此喜歡白吃白喝的拆白黨、滿腦子佔人便宜的作風，不可能讓魔羯座的人喜歡。金錢上的往來，他們和金牛座的 人差不多，都是酒店兼職要求愈清楚愈好、省得麻煩。對於金錢精打細算的魔羯座，也經常會以對方消費及用錢習慣，來判斷其性格。如果你是「兩串蕉」走遍天下，老打著 愛情的名義騙吃騙喝，魔羯座的情人，會和你沒完沒了。水瓶座的愛情禁忌●拒絕愛情公式和水瓶座情人談戀愛的最高境界，就是別老是提醒他們自己在談戀愛。完全不著痕跡的打動他們，才是最完美的方式。儘管心中認為痴心專情沒興趣、腳踏多船才刺激，但水瓶座的人，戀愛細胞本身沒什麼毛病，如果他愛上你，必定會暫時杜絕滿檔的約會行程，擺脫骨子裡花心的血液。尊 重但不放縱是與水瓶座情人相愛的基本之道。其實只要明察他們花心招數和天生散漫的愛情性格，還是能掌握良好的互動與相愛之道。水瓶座的情人，討厭制式化的 交往模式；相識──交往──相知──承諾──結婚──成家這樣的進程規劃，會令他們寒毛直豎，過不了多久就另謀對象快活去了。要和水瓶座的情人在一起，你 必須學習獨立、包容和接納，相處久了，你會發現外表老成幹練的他們，內心及行買房子為有時像極了一個頑皮的小孩子。不按牌理出牌，為兩人的關係製造驚喜，減少依 賴，你會發現，不只是水瓶座的情人會心生感激，連你自己也會快樂許多。雙魚座的愛情禁忌●死纏爛打不高明雙 魚座的情人、溫和隨性，追尋愛情不遺餘力，但是是否能有始有終，(或者是從一而終)則不得而知。在愛情的互動哲學中，雙魚座是實踐三不政策的最佳人選。不 拒絕、不負責、不主動，和他們談戀愛，往往有一種開始了卻不知道該如何再繼續下去的停滯期。這個時候，如果拿出死纏爛打的看家功夫，保證小魚兒會一溜不見 了。他們喜歡愛情，卻對責任感沒什麼概念。雙魚座的人，向來討厭壓力，尤其是感情束縛，因此就算你訂下一大堆規則和計劃，也很少起得了什麼作用。船到橋頭自然直，是雙魚座情人堅信的看法，他們討厭對方逼迫自己去面對問題，訂出高標準的愛情指南，只會令他們自卑、畏縮和不知如何是好。可別看雙魚座的情人溫和好欺負，他們不願面對的事，可不是那麼輕易就範的，雙魚座的逃避現實功夫一流，任何房屋買賣人也奈何不了。

子茵-漂亮的長腿妹妹子茵-就學年齡:6歲, 花蓮民宿學習項目:鋼琴.看照片會覺得子茵的確是6G2000歲娃娃的樣子; 可是要是看到真人, 一定很開幕活動難相信, 像我自己常常都要提醒自己, 子茵小型辦公室才6歲, 因為她實在長得太高了, 常常以為永慶房屋她是個二年級的孩子呢! 有關子茵表演的影景觀設計片, 請參考:(在無名小站以29482823或公爵婚禮顧問樂器搜尋, 點入教室blog後以名字搜尋即可烤肉)表演日期:08/27/2009, 表演曲目:小蜜蜂 開幕活動http://www.wretch.cc/blog/clmh15/26198租屋網890

2008 Xmas Party今年因為homestay的女兒們Xmas無法在家過所以今土地買賣年的Xmas party提早了很多且今年決定要exchange gift大伙的gift商務中心滿滿的放在桌上今年Diane的家人來家裡過節外公、外婆跟Diane的租辦公室兩個哥哥的家人都來在吃完了團圓飯休息了一下重頭戲來囉!為了要酒店工作如何交換禮物大伙又討論了半天終於有了結果看看大家都在等著抽小額信貸禮物哦!Diane是負責拿簽筒的人Brittany 正在拆禮物Diane的嫂嫂(居酒屋最下面那個)正在show他拿到的東西而我…抽到了一組用莎菈的工具室內裝潢結束了抽獎活動大伙開始吃甜點、聊天而我也在大家開始看電影時烤肉食材跟大家告別到樓下看書去囉!雖然Hsiu 總說我該留在樓上跟大家一有巢氏房屋起看電影的…但…下星期開始一連串的Final…所以…還是下樓去囉室內裝潢!2008.12.06

小偷,你在哪裡?最近幾個月來, 我發現有人偷走我的文章.這個"美人在加", 是紀家庭在加拿室內設計大的生活點滴我想,在這個世界上, 應該沒有人會跟我家庭一樣的生活小故事(天天一樣?)歡迎大家當鋪~分享閱讀, 留言溝通, 引用(需事先告知)但是, 我最痛恨一聲不響, 將文章全部佔為己有, 連聲酒店兼職招呼都沒打!這應該不是部落格原有的本意吧?!?我正在查你是誰? ! 被我們查到, 你就倒楣了!如系統傢俱果,你偷到這篇文章,勸你到此為止!爾而, 看到別人家有好故事或是好文章,跟主人家打個招呼, 我房屋買賣相信大家都會很樂意被引用的但是在你的大作前,請你註明出自哪家,是轉貼或是引用大家辛苦, 打ARMANI字想文辭, 就是要分享家庭的生活感想你這樣默默不出聲的"偷東西",極沒人性!小心壞事作九份民宿多了,會有危險!希望,這位小偷先生或是小姐, 到此為止!!! 這篇文章出自"美人在加", 信箱機車借款devangibbs@yahoo.com.tw如果,你讀到的作者,不是mlg, 歡迎檢舉!! 

自行前進的小船(96.0528)自行前進的小船利用家中隨手可得的材料做出不用馬達就可以前進的小船！你相信嗎？ 租屋準備材料：大賣場生鮮食材包裝用的保麗龍盤、香皂（或清潔劑）、剪刀、水盆。操作方式：１. 利用保麗龍盤底融資部平面部份，先繪出船型，並以剪刀剪下。２. 取一淺水盆裝水備用。３. 將小船尾部沾抹香皂，放入水盆內，買房子小船就會自動向前進。 實驗說明：１. 船型不要太大，約 ３公分 左右較恰當。２. 香皂或清潔劑等之所以能去室內裝潢污，是因為含有界面活性劑成份所致。界面活性劑幾乎不溶於水，並會在水面擴大成膜，我們就是利用它這項特性房地產，使船後方周圍的表面張力小於船前方的表面張力，船便會被前方的水拖引前進。３. 當表面張力擴大至整個水面融資時，也就是水中含有太多的香皂時，船就動不了了。所以早上好多小朋友叫我：我們的船都不會動，因為他們的水建築設計都變成白色的肥皂水了。４. 用牙籤也可以得到相同的實驗效果喔。但切記只有一端可以抹肥皂，整艘船都抹遍了太平洋房屋肥皂，結果還是動不了的！！５. 今天有寶貝帶來一個較大型的保麗龍盒，可惜的是我們沒有更大的水盆，不然做結婚西裝好船型，它一定也能順利向前行的。或許可以在家裡浴缸試試看喔！ 酒店經紀http://tw.video.yahoo.com/video/play?vid=582671

一首詩老媽是一朵花 一朵貨真價實如假包換的花 她不時搖曳生姿吐露借貸芬芳 引得花園裡蜜蜂蝴蝶群飛舞 引得花園外雞鴨魚兒呱呱呱 這樣的裝潢老媽我跟她比起來 簡直變成了醜小鴨 我說老天爺啊您真不公平 老媽會場佈置聽了歪著脖子笑哈哈 她說老天爺很公平啊 我說老媽…… 您得了便宜褐藻醣膠還賣乖真不應該 我身高比您矮咪咪也不如您海 我滿肚子委屈都該把您G2000來怪 老媽輕輕把蓮花手一比 她說： 妳的頭腦比我好能力比我強 學識房地產比我豐氣質還比我更優雅 從小我把妳疼把妳栽 如今妳亭亭玉立落落大九份民宿方 是個大將才 妳是該不該 謝我一聲說： 親愛滴老媽我愛您一千載一新成屋萬載

一號船渠景觀橋 賞月新去處〔記者葛祐豪∕高雄報導〕中秋賞月何處去有巢氏房屋？高雄市民今年中秋賞月多了一個新景點，鼓山輪渡站旁的一號船渠景室內裝潢觀橋梁，預計9月30日完工，橋上賞月別有一番風味。由工務局新建工程會場佈置處辦理的跨越一號船渠景觀橋梁工程，進入最後趕工階段，工程採用拱土地買賣形的跨越水道，最大跨度77公尺、橋寬5公尺，今年2月5日開工，7月底會場佈置完成最艱鉅的吊樑工作。市長陳菊日前在議會指出，9月30日一號船渠景新成屋觀橋梁工程正式完工，將為鼓山增添一處看夕陽、賞月的好地方，未來烤肉可望吸引更多遊客。新工處指出，遊客白天可站在橋上，觀賞往來船隻租房子及日落；夜晚利用投射燈映出橋梁弧形線條，搭配橋面兩側魚骨造型燈ARMANI，散發出多彩變化，相信將吸引許多情侶共遊此橋，為哈瑪星創造另一膠原蛋白個視覺焦點。

爭取外國遊客 蘭雨節網頁國際化宜蘭國際蘭雨節去年首度舉辦，吸引89萬人次酒店經紀的遊客，今年蘭雨節官方網站正式上線，針對「頭城活力海洋園區」、「冬山河找房子夢幻星河園區」、「武荖坑冒險山林園區」3大主題園區提供詳盡資訊，讓民眾有巢氏房屋能掌握活動的第一手訊息，為爭取外國遊客參與蘭雨節，今年網站除中文版外，土地買賣還有英文版、日文版。(賴沁沁報導)宜蘭縣政府主辦的宜蘭國際蘭雨節官方網站代償上線，計劃處長李玉蕙指出，網站上除提供「頭城活力海洋園區」、「冬山河夢關鍵字廣告幻星河園區」、「武荖坑冒險山林園區」3大主題園區最新消息、好康優惠、本seo週強打、天氣預報及交通地圖等貼心資訊。還可下載活動桌布、MSN小圖示、活591動DM及各園區活動手冊。另外，為迎接國際化的趨勢，「2009宜蘭國際蘭雨節」酒肉朋友網站中今年有不同的語言版本，除了中文版之外，6月30日英文版、日文版也同吳哥窟時上線。

          自然．山水．人物 人們的住家常常是依山傍水而樹立著，星羅棋佈於大地上，雖然人們平日是輕忽了，而不覺得它有多重要，然而人是不得不、也不能不住在這個自然環境中的。有自然環境，必然有山水存焉，人文地圖、交通地圖、觀光地圖、玩樂地圖，等等之中，必以自然環境為其依托，在 房屋二胎這個環境中，有許多與該地有地緣之人們，住在這個地方，自然成為一個個的群落，一個個有特色的地域，形成一個個的地區，如東地是觀光夜市，南地是文風盛行的文教區，西地是以大百貨公司為龍頭的購物街，北地是辦公?澎湖民宿j樓林立的商業區，中地是政府機關高度密集區，發地是攤販雲集的夜市，板地是傳統市場區，春地是電腦街，夏地是水果街，秋地是不約同行的銀行團，而冬地是南北雜貨區，萬地是任何物品皆有在賣之地，筒地是一個個的工業區，條地是產品的?賣房子g銷服務區。 有的依行業，有的依物品，有的依人們想法相親相近，有的依便利謀生，有的則是歷史因素所留下來的，如早期的金瓜石，曾盛行過掏金熱的地方，有的靠香火盛行的廟宇、道觀、佛寺，靠廟吃進香客、進香團的香油錢，有的因是軍事戰略要地， 宜蘭民宿而靠阿兵哥生活，有的受到環境生態的影響很大，成為漁業小鎮，瓷土小鎮，總之是靠山吃山，靠海吃海，靠土吃穀物，如嘉南平原有許多農家，綠油油的一片，如花東縱谷，奇山異石一堆，美景不時呈現，又如阿里山的雲海，吃觀光財，在這麼一個個地域，有著各種各樣同時或不同時的 酒店工作發展，而各區往往不同，常常爭奇鬥豔。 自然環境，有群山為其條理，以玉山為其第一峰，領導眾群山，有其河水為其脈絡，以三大川構成一個個的水文網，四面環海，風生水起，雲山繚繞，日豔光華，但是頗為溫柔，每逢夕陽餘暉，蕩人心胸，看顧一個個遊子返家，日月為明，白日偶出， 網路行銷夜晚時分，皎潔清涼，引人沉醉，酒不醉人人自醉，色不迷人人自迷，大自然做為一位天才畫家，硬是要得，就把一般以畫家為職的人給比了下來，不時地就常常在台灣的天空作畫，擅長暈染技法，很會上色，讓生常常愛慕、欣賞其才華，「真是美ㄚ！」 自然就是美，不稀奇，而是自然山水環境中生活著很多人們，竟會孕?土地買賣|出很多人物來，因此古有名言：「地靈人傑」，人會傑出，先天地生，後天垂鍊，知慕自然。人法自然為師，而自然向來具有活潑潑的生命躍動，大地也是如此，只是踏實穩重，多點，不是方方正正的，而是喜歡吃得圓滾滾的，有容乃大，「小腹千萬不要給它凸出來，免得還要減肥ㄚ！」 人愛人之外，以好人為主，人也必然會 訂做禮服超愛自然，包括其生活環境，理由呢？「因為我住在這兒。」自然以山水為心，以山為經，以水為緯，經緯天地，山水為近，芻豢悅我口，山水悅我心，仁者樂山，山也疼我，山林保護，水土保護，重視環評，走山不易，智者樂水，水也愛我，整治河川，乾淨暢通，划帆遊船，遊泳玩水，龍舟競渡，平時節慶，山水一體，人文化成。人們在自然之中歡快地活著，自然也 結婚西裝在人們之中靜謐地活著，「活著，真好！」人生至福之一種，卻沒有苦盡甘來的不堪回首之生活歷練。 「美學，學什麼呢？」學生活，學藝術，學自己。「何謂為美？」美在自然，美在環境，美在生活，美在山水，而人物，又豈能不美乎！ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 有巢氏房屋  .

          智易砸4.69億 買進新竹土地 智易砸4.69億 買進新竹土地 2010-07-13 小型辦公室 酒店打工01:00 工商時報?信用卡代償O者鄭淑芳／台北報導 　　智易?裝潢鴔煄]3596）昨日經董事會通過，斥資近4.69億元，買進新 面膜竹市光復段453地號等11筆土地，共計1,785.35餘坪，引發智易是否要將 澎湖民宿部分生產線移回台灣的想像。 對此，智易財務長余國棟指出，主力生產線還是會留在中國大陸， 室內設計此次斥資買下新竹市土地，是為了做廠辦，用途除了充作辦公大樓外，也將作為日後研發重鎮。 　智易第2季 酒店兼職因歐洲市場需求減緩，6月時下修第2季營收的季成長至5％-10％，不過拜返校需求啟動帶動，智易6月營收重新回溫可望較回升到14.2億元，較 代償上月的13.04億元成長8.9％，連帶推升第2季累計營收達到42.36億元，符合法人42-43億元的季營收預估值。 新竹市光復段453地號等11 筆土地 &n 小型辦公室bsp;  .

          林口藍棕梠花園農場(出售) 一個讓你彷彿置身在異國的地方。蘊藏發自內心的人情味 , 回家的感動 , 充滿驚奇、超俗寧靜、浪漫夜 租房子景好比陽明山 , 香氣彌漫、咖啡香醇好比左岸田野的悠閒 吳哥窟與寧靜，大自然伴隨暮色的夕陽繽紛萬變,令人回味無窮,偶而山嵐擁至更?G2000W添幾許浪漫空氣清新，不用舉頭望的明月，，坐在涼亭裡，細品茗茶，彷彿身歷美夢情境， 九份民宿陣陣落山風浸浴，宛若古代文人雅士，雖身處紛擾，亦能悠閒自在，體會深度人生。 我去過那裡幾次，來到他們?酒店經紀o裡的感覺，就好像是在峇里島一般，空間景觀滿漂亮的。這個花園農場的老闆是一對主內夫婦，他們兩公婆特別在每個禮拜天的下午3 建築設計點～5點半，將他們花園餐廳的第一樓奉獻出來，給 弟兄姊妹聚會、敬拜讚美，也有請講員短講（或作見証） 地址：桃園縣龜山鄉樹人路200巷40-1號 設計裝潢（藍棕梠花園農場） 各位中南部的網友北上時，經過中山高林口交流道時，可以下來看一看。（他們的網站有詳細路線圖） 交通指南：桃園北上→北一高→林口第一交流 西裝外套道出口右轉→接忠義路三段→大湖路右轉（路口兩旁分別是7-11與OK商店） →廟岔路口選左邊→路底丁字路右轉→中央警察大學→繼續順著指標直行一路走到底即可到達。 1.老闆要退休了.忍痛 太平洋房屋出售拉 2.1588.73坪(農地) 3.6350萬(約4萬/坪) 4.附全套生財器具(餐飲同行最省錢) 5.投資自用皆宜.景觀餐廳.私人招待所. (名模.藝人的秘密花園) 6.需提前連絡帶看.同行請勿打擾.謝謝 任先生 09 房屋出租11796666  .

          以房養老案 江宜樺：下半年前提出 以房養老案 江宜樺：下半年前提出 【中央社╱台北6日電】 內政部?好房網囍罹y樺今天表示，今年下半 小額信貸年前將會同金融監督管理委員會等相關部會，針對?個人信貸u以房養老」政策可行性與落實提出方案。 江宜樺上午出席慶祝國際 關鍵字排名婦女節百週年記者會，會前受訪表示，行政院長吳敦義於立法院上會期答詢時，曾要求相關部會 景觀設計在1年內完成「以房養老」研議與規劃。內政部會在今年下半年前，會同金管會就政策可行性與落實提出方案?褐藻醣膠C 政府推動「以房養老」，經濟建設委員會1月29 日曾召開協調會議決定，最快明年試辦，擬優先對有房、無現金（如無低收入戶 結婚補貼）的近貧老人試辦，可行方案包括反向貸款、售後租回2種模式。 經建會當時表示，以房養老出發點，主要希望協助「house rich、cash poor」 帛琉的近貧老人，例如獨居、無繼承人的老榮民，即便擁有不動產，但若不動產公告現值又剛好超過低收入戶門檻； 以北市為例為超過新台幣550萬元，即無法領取低收入戶津 酒店打工貼。研擬以房養老，提供近貧老人取得現金的選擇。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 會場佈置  .

          文創法拍板 200億利多刺激消費 文創法拍板 200億利多刺激消費 2010-01-08 中國時報【林采韻、曾薏蘋／台北報導】 歷經七年七任文建會主委，攸關台灣軟實力的「文化創意產業發展法」（文創法）七日終於在立法院三讀通過，預計今年六月施行。文創法實行後，將有兩百億「熱錢」投入文創投資，加上藝文體驗券、票價補貼等，帶動民間文創消費。不過，台灣文創法比韓國晚十一年，如何趕上，是政府當前最大挑戰。 　早在總統馬英九二○○八年上任時，立下一年內要通過文創法的支票。去年五二○總統就職周年，這張支票並未兌現，讓眾多文創業者失望。昨日文創法的通過雖然遲來，終究宣示了政府重視文化創意的價值，在製造業、科技業之外，文創產業成為台灣競爭力的核心力量。 　票價補貼機制帶動民間消費 　文創法總計卅條，第一章「總則」訂立文創產業的十五項範圍。同時將設立幕僚機構「財團法人文化創意發展研究院」（文創院）、創意有價概念、國發基金投資文創產業等重要政策名列條文。 　第二章「協助及獎補助機制」，詳列攸關民生藝文消費的藝文體驗券、票價補貼等機制，另外還包括政府機關可不受國有產業法的限制、出租公有非公用不動產予以文創團體使用、「孤兒著作」的著作權也在文創法取得使用法源。 　第三章「租稅優惠」以企業捐贈抵稅最受注目。企業無論是購票贈予學校、弱勢團體或是捐贈文創業者成立育成中心，只要捐贈總額在新台幣一千萬元或所得金額一○％額度內均可抵稅。 　文創法的大部分法條都是從無到有，因此，在母法通過後，最大挑戰將是子法等相關配套辦法的訂立。立委趙麗雲表示，文創法通過後留下許多尾巴，特別是許多配套措施，包括園區、土地、資金的來源等。 　立委管碧玲認為 烤肉食材，文創法三讀通過，讓文創產業發展脫離「孤兒產業」命運，但文創法立法距離韓國文化產業振興基本法，已落後十一年，政府應展現韓國二○○一年發展「韓流」魄力，全力發展「台流」。 　她提醒，政府應有魄力發展台灣自己的文創產業，而非發展與中國合作的文創產業，文創法能讓「台灣文化品牌化」。 　配套措施執行才是成敗關鍵 　文建會主委盛治仁表示，文創法相關子法、施行細則約有十三條，最快三月之前可訂立完成。 　相關配套措施的執行才是決定文創政策的成敗的關鍵，盛治仁表示將針對各議題召開說明會，以取得各界共識。文創院因屬於新增機構，設置條例得待立法院通過，所需時間可能較長。 　盛治仁預計「文創法」在相關配套整備後，最快在今年六月即可實施。 　回首文創法從推行、立法到審議到過程，可說是一波三折。文創法草案本由經濟部主導，二○○七年送入立法院，但因草案內容與業界期望甚遠，反彈聲不斷只好撤回重擬。 　馬英九上任後，將文創法大任轉交至文建會之手，整合業界、立法委員等六、七個草案版本，於去年四月再送立院。然而，文建會對於藝文消費抵稅等爭議條文棄守，草案陷入膠著。去年十一月，盛治仁走馬上任，貫徹總統意志，加上朝野立委支持，以近乎每周開會的速度，經過了八次會議，終於將法案拍板定案。 文創公司股票不可抵稅 2010-01-08 中國時報【洪正吉／台北報導】 文創法昨日立院三讀通過，財政部官員表示，企業捐贈抵稅的優惠，對稅收影響有限，主因是現有所得稅法已有相關抵稅規定。至於立法院附帶決議，要求企業或個人持有文創公司股票可抵稅的規定，財政部官員說，此屬於沒有法律效 裝潢力的附帶決議，財政部不會配合修法，換言之，將來也不可抵稅。 　立院三讀通過文創法，且附帶決議企業或個人原始認股或應募屬文創產業公司發行的記名股票，持有時間達兩年以上者，可在五年內抵減各年度所得稅。其中，企業以持有股票價款二○％為限，個人以一○％為限。 　財政部官員強調，文創法在政黨協商時，財政部已表達不會再以個別產業作為租稅減免的對象。因此昨日有關企業或個人持有文創產業公司股票可抵稅的規定，未來財政部也不會修法落實。 　至於企業捐贈文創活動可抵稅的規定，財政部官員認為，對稅收影響有限，因為現有所得稅法已有相關抵稅規定。 　不過，文創法與所得稅法不同的地方是，文創法明訂捐贈文創相關活動可抵稅一○％，而所得稅法是所有公益捐贈抵減總稅額一○％。財政部官員解釋，實務上企業捐贈扣抵一○％營所稅的比例本來就不高，所以未來企業應會兩邊選擇一邊適用，不會一次申請扣抵二○％。 　至於政府補助文藝活動價格部分，與賦稅沒有直接關係，未來將由文建會編列預算支應。 國發基金降門檻下半年撥款 2010-01-08 中國時報【林采韻／台北報導】 　 在鄰近國家包括日本、韓國及大陸等地以國家力量投入文創產業的同時，台灣文創業者因缺乏政府金援，文創團體因受採購法、國有財產法等規定，無法有效取得資源。台灣也缺乏如同韓國文化產業振興院的機構，進行強力扶植，以致台灣文創競爭力節節敗退。文創法的通過，雖不能成為挽回頹勢的特效藥，起碼提供止跌回升的機會。 　行政院國發基金自二○○五年編列新台幣兩百億投資文創產業，但實行成效不彰，五年來只釋出七.七六億台幣，並非國內文創產業不需政府金援，而?酒店經紀O國發基金所設的投資門檻過高，而國內文創產業集中在中小型企業。 　文建會主委盛治仁指出，文創法通過後，國發基金對於文創產業投資的方式將有所調整和強化。政府匡列投資文創產業的基金仍維持兩百億，其中一百億將鎖定在一億元以下金額的投資，目前初步將成立文創投資審議委員會，針對這一百億台幣進行有效投資利用。最快今年下半年即可進行撥款。 　文創團體取得土地方式，在文創法裡也獲解決。盛治仁舉例，雲門舞集在大火燒毀八里練習場之後，到處尋覓可用場地，最後選擇進駐前中央廣播電台淡水辦公區。但因公有土地取得，必需經由法定程序，最後雲門只好以「促進民間參與公共建設法」獲得進駐資格。 　根據文創法第廿二條，雲門舞集的困境將獲得解決。依法政府機關為協助文創事業設置藝文創作者培育、輔助及展演場所所需的公有非公用不動產，經目的事業主管機關核定者，不動產管理機關得逕予出租，不受國有財產法相關出租方式之限制。 　此外，台灣推行文創產業，長期缺乏跨部會以及提供輔導機制、訂立相關政策的機構。即將成立的文創院，雖非執行政策的機構，卻具加強產業輔導、人才培育、市場開拓、取得融資等積極功能，相較過去業者在前方衝鋒陷陣，政府卻原地踏步的消極作為，可視為政府政策一大突破。 投資文創業可抵稅？財部不認 2010-01-08 工商時報【記者崔慈悌、王信人／台北報導】 立法晥昨（7）日三讀通過「文化創意產業發展法」，未來民眾看國片等國內原創產品，政府可補貼價差，並得編列預算發放給學生「藝文消費體驗券」，以擴大藝文消費市場。院會並通過附帶決議，只要持有文創產業公司發行記名股票達2年以上，5年內都可以抵稅。 　但財政部說，附帶決 融資議不是正式立法的「法律條文」，所以無法律效力，不能行使。 　文創法討論了將近8年，昨天在立法院終於三讀通過。根據文創法，未來站在鼓勵文化創意事業以優惠價格提供原創產品或服務，「其價差由中央主管機關補助之」。國民黨立委洪秀柱舉購買國片票價為例，一張原本200元的電影票，政府提供補助後，民眾購買價格可能只需150元。 　雖然雲林舞集總監林懷民建議藝文消費抵稅因財政部反對而未入法，但院會通過附帶決議，營利事業或個人原始認股或應募屬該產業之公司發行之記名股票，持有時間逾2年者，得依規定自當年度起5年內抵減各年度應納的營所稅額或個人綜所稅額。 　其中營利事業是以其取得該股票之價款20％限度內，抵減應納之營利事業所得稅額；個人方面以其取得該股票之價款10％限度內，抵減應納之綜合所得稅額；其每1年度之抵減金額以不超過該個人當年度應納綜合所得稅額50％為限。但最後年度抵減金額不在此限。不過，財政部對上述決議，不打算實施。 　此外，營利事業購買文創原創產品或服務，並經由學校、機關、團體捐贈學生或弱勢團體等，總額在1千萬元或所得額10％之額度內，得列為當年度費用或損失。公司投資於文化創意研究與發展及人才培訓支出金額，得依有關稅法或其他法律規定減免稅捐。 　未來政府不論是有形或是無形的文創產業支出，經濟效用達到2年以上者，也應列入資本門預算。條文中也明訂，高中以下學校應該提供美學及文創欣賞課程，政府得編列預算發放藝文體驗券，預計將投入10億元經費擴大藝文消費市場。 文創無形資產可列股本 2010-01-08 工商時報【記者邱莉玲／台北報導】 文創法昨（7日）三讀通過，為文創產業帶來多項利多，文建會主委盛治仁指出，包括建立文?汽車借款虷頂鸕妝嬤疇i列為資本額；文創園區聚落的形塑；獎勵或補助民間提供適當空間給文創事業使用；先行成立文創產業發展推動辦公室（文創院過度方案），解決文創業者融資投資等問題。 　文化創意業大都屬於無形資產，文創法則保障其發展所需，只要經濟效益達2年以上者即可列為資本額，影響所及，未來政府各部門編列預算時，可把這些無形資產列入資本門，編列預算額度將可增加1倍以上。 　再來，為了解決文創場域不足的問題，未來公有公共運輸系統之場站，將優先提供文創產品或服務使用，政府也會獎勵或補助民間提供適當空間給文創業者，好比補助水電費等；企業融資投資，民國94年便已框列200億元，在文創院未成立前的過度階段，將成立文創產業發展推動辦公室，以業務費委託外界專家先行處理。 　文創園區聚落形塑也有計畫引進民企經營，今年文建會所屬文化創意園區有3個案子可望釋出，包括定位「酷玩」的台北華山BOT案，希望形塑為流行、時尚、建築等產業中心（鄰近ROT案由台灣文創公司經營）；定位為建築、設計、藝術的台中園區，以及文創結合觀光的花蓮園區（現由原鄉文創公司代管），兩者經促參可行性評估後，可望在今年中釋出ROT案。 　國外經驗，文創法通過對產業帶來利多，立委趙麗雲舉韓國為例，11年前通過文化產業振興基本法時，韓國文創總值僅占全球總產值的1％，5年後便將這個比例提升為5％；台灣現在文創法通過，希望將文創產值在GDP占比從3.17％提升為6％。 文創法三讀 藝文界盼開拓藝文消費人口 【中央社╱台北7日電】 立法院今天三讀通過文化創意產業發展法，台北藝術大學校長朱宗慶、文化大學戲劇學系專任講師朱宏章都認為，雖不盡完善，但走出第一步，期待此舉能擴大藝文消費人口。 雖然朱宗慶和雲門舞集 房屋貸款創始人林懷民所主張的藝文消費抵稅未入法，但朱宗慶認為，文創法中的「補助學生觀賞藝文展演或藝文體驗卷發放」、「原創產品或服務範圍之認定與價差補助」，都是很好的替代方案。 朱宗慶表示，儘管藝文消費抵稅是比較積極、長久的做法，但上午通過的文創法至少是好的開始，對台灣的文創產業有正面意義，應能活絡藝文市場、刺激更多人參與藝文活動。 文創法通過也實現藝文界長久以來的期盼。朱宗慶指出，這說明政府推廣文化產業不再只是喊口號，已經從宣示層面轉進實質意義；後續等待的就是完成相關配套措施，落實各項執行辦法。 長年在劇場導演、演出的朱宏章則認為，在國外藝文消費抵稅是很普遍的做法，未能入法非常可惜。至於文創法中對原創產品或服務的價差補貼條例，他認為，政府應針對還在成長中、沒站穩腳的藝文團體補貼價差；透過補助還可縮小藝文活動的票價差距、提升藝文團體的能見度。 另外，針對學生發放藝文體驗卷的條例，朱宏章認為，國、高中應該是比較適合的年齡，讓學生們在進大學之前更了解藝術，對於他們選擇大學科系也會有所幫助。 他也說到，目前劇場觀眾多為大學生，很可惜的是很多學生畢業後難以保持看戲、或是觀賞藝文活動的習慣；如何讓民眾欣賞藝文活動成為一種習慣，需要政府在文創法上做更深一層的努力。 文創法過關 學生可享體驗券 【聯合報╱記者林新輝、周美惠／台北報導】 歷時七年的「文化創意產業發展法」昨天在立法院三讀通過，政府將發送藝文體驗券給學生；企業購買國內表演團體的藝文表演門票捐贈弱勢或學生，可抵稅；政府並將採價差補貼，鼓勵表演團體等發展文創產業。 文化界大老提議，每年一萬兩千元個人文化消費抵稅，遭財部堅決反對未能過關。文建會爭取到以藝文體驗券和價差補貼取代。文建會主委盛治仁表示 房地產，最快可在民國一百年實施。 文建會規畫的藝文體驗券，原本只擬發給國中小學生，送立法院審查協商後，決定也納入高中生和大學生。 「價差補貼」制則鼓勵國內文創產業以優惠價格，提供原創產品及服務，如原本三百元的門票，降為兩百元，由政府補貼文創業者一百元價差。此一制度明年可望分階段實施，最先受惠的將是國內的表演藝術團隊。 此法也提供企業抵稅優惠，企業購買文創產品或服務，經由學校等捐贈學生或弱勢團體、協助偏遠地區舉辦文化活動、捐贈文創事業成立育成中心等，總額在一千萬元或所得額百分之十額度內，得列為當年度費用。公司投資於文化創意研究與發展及人才培訓支出金額，得減免稅捐。 文創法尚有多項創舉，包括：政府出租場地給文創事業，只需主管機關核定即可，不受地方政府或國有財產等法令限制；另將仿照工研院成立「財團法人文化創意產業發展研究院」；另有「孤兒條款」，若盡一切努力仍無法取得原著作人授權，經著作權專責機關再查證後、許可授權並提存使用報酬者，得在許可範圍內利用該著作。 盛治仁表示，相關配套的子法、實施辦法多達十三項，預計在六月底前可悉數通過，此法即可施行。 觀察站／錢呢？ 文創大餅怕吃不到 【聯合報╱記者 周美惠】 經文建會及立法院齊心努力，文創法終於三讀過關，放送的利多，或讓消費者（學生）受惠，或嘉惠藝文團體，誠意十足。然而，發送藝文體驗券等利多所費不貲，這筆預算的財源在哪裡？目前尚在未定之天。 文化界極力爭取的每年一萬二千元個人消費抵稅，因財政部極力反對而功虧一簣。 日前法案在立法院初審時，因文建會及立委力主藝文消費抵稅，財政部堅稱藝文消費抵稅將使稅基流失八十一億元，允諾若不抵稅，可以用直接補助的方式嘉惠藝文團體。文建會主委盛治仁提議以價差補貼方式，獎勵 結婚藝文團體降低票價，獲藍綠立委通過。 殊不知，財政部管稅，而主管歲出歲入的卻是主計處，財政部一舉將燙手山芋扔給主計處，但不知主計處接不接？ 根據文建會估算，發送一次藝文體驗券，若不計大學生，光是高中以下學生即需十七億元；若再加計價差補貼表演團隊，一年約需四十億元，財源不知從哪裡來？ 據了解，行政院前副院長邱正雄過去曾拍板以藝文體驗券替代藝文消費抵稅，答應的金額是十億元。如今人事已非，吳內閣還認不認帳？很明顯的，文建會得先過主計處這一關。 對藝文團隊而言，即使大餅畫得一樣大，但藝文消費抵稅肯定讓他們受惠。反觀兩替代方案，一則短暫，藝文體驗券依法「得」發送，並非每年都有，且偏遠地區學生礙於交通根本很難兌現。而價差補貼，因操作複雜度高，受惠者有限，文創業者如大旱望雲霓，就怕看得到吃不到。 文創業有掌聲 但憂通俗化 【聯合報╱記者周美惠／台北報導】 文創法三讀過關，文化界有人滿意，也有人擔心可能造成藝文產業「通俗化」，更有人認為，革命尚未成功，下回仍待努力（修法）。 新象創辦人許博允對文創法「不滿意但可接受」，他說，此法可刺激藝文消費，但可能造成藝文產業「通俗化」，通俗價值提高了，但對深度文化沒有太大幫助。 許博允說，制定文創法的出發點，原本想幫助原創藝術，但現在立法通過的法案，可能讓政商關係良好的電子、媒體等其他產業，更容易進入這個產業；而質高量少的藝文表演團體的市場，反倒成為弱勢。很多產業著墨於外在，而非內在的研發，可能出現劣幣逐良幣情況。 主催一萬兩千元藝文消費抵稅的台北藝大校長朱宗慶說，立法院終於通過文創法，有宣示作用，文創業可以動起來了。但帶有「積極性」和長期適用的藝文消費抵稅未能通過，不無遺憾。 他肯定文建會及立委「至少沒放棄」，仍努力爭取到藝文體驗券及價差補 澎湖民宿貼藝文表演等替代方案，可活絡文化產業，已踏出第一步。但兩替代方案的效用是短暫的，長期目標仍希望實施藝文消費抵稅，未來可靠修法達成目標。 遠流出版公司創辦人王榮文認為，文創法已將出版界最關心的採購法鬆綁，將文創產品或服務的「創意、美學」列為評選項目，他希望如此一來，出版業不必再受到圖書館採購圖書只採「價格標」，以免業界砍價殺到五、六折等擾亂產業秩序的情況重演。他認為，文創業重要的是「人」，必須找對人、有好的創意機制，才能真正將文創產業發展起來。 高市文創產業 可望再減稅 【聯合報╱記者謝梅芬／高雄市報導】 高雄市政府為鼓勵優質表演，正研擬文化創意產業減稅條例草案，預計三月底前提案，只要市議會通過，今後文化藝術演出就可以減稅，鼓勵更多的文化創意產業。 高市財政局長雷仲達說，降低文化創意產業稅市庫稅收雖會減少，卻有助於提升高雄市的文化藝術展演，市府已在研擬文創產業減稅條例草案。 高雄市文化局長史哲說，娛樂稅早期是懲罰稅，像撞球場，當年認為是奢侈活動才課稅，現在文化創意產業也要課稅，實在沒有道理。 金控：「藝」助弱勢 會更積極 【經濟日報╱記者孫中英／台北報導】 立法院昨（7）日通過，企業未來購買國內表演團體藝文活動門票，捐贈弱勢團體及學生，將可抵稅。金控業者表示，法律通過前已經在做，有了新法加持，動作會更積極。 國泰金控長期贊助國內藝文活動，例如雲門舞集，國泰還會贊助雲門舞集的下鄉巡迴表演，並且邀請弱勢學童免費觀賞。國泰金控總經理陳祖培表示，國泰金控身為國內大型金融業者，有一定的社會公益責任，在文建會新法通過前，國泰金控就已經默默在做，不在意有無抵稅誘因。   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

          500坪以上不准賣 眷改財源恐斷炊 500坪以上不准賣 眷改財源恐斷炊 【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】 行政院長吳敦義日前指示財政部，500坪 以上國有土地統統不准賣，包括軍方委託標售的眷村土地也要「凍結」，吳揆一聲令下，平息了「賣祖產、炒作地價」 關鍵字排名爭議，但是眷村改建財源恐怕「斷炊」。 國產局已發函給國防部，所有軍方委託標售的500坪 以上眷改土地「全數暫緩標售」，至於眷改土地處分方式也請國防部「通盤考量」。官員說，除非政 節能燈具策轉彎，否則大面積眷改土地一塊也不會賣。 據了解，軍方大面積眷改土地停售，軍方委託國產局標售桃園縣市的4塊土地統統喊「卡」，賣相最佳的是位於桃園市慈文路、慈祥街附近的1,331坪 住宅用地，每坪 小額信貸底價超過16萬元、總底價2億2,000萬餘元；另一塊位在桃園縣楊梅鎮的7560多坪土地，底價近6億5,000萬元，也停標。 新光人壽本月初以每坪402萬餘元的高價，買下軍方委託國產局標售的台北市中正區千坪住宅用地，引發財團炒作 澎湖民宿房價疑慮，也使得大面積國有地標售成絕響。 「500坪 以上國有土地不統統准賣」，換句話說，未來，國有地只能以「設定地上權」的方式處分，政府仍掌握土地所有權，卻能賺到權利金與租金；為提高民間投資意願，財政部國產局擬修正地上權設定辦法 辦公室出租，將地上權租期由50年拉長到70年，權利金與租金也改以彈性訂定；相關辦法近日內公布。 國產局官員說，目前設定地上權的規定不夠吸引人，前兩批地上權標租案只1件成交，新辦法上路後，會從中挑選土地來標租地上權，例如北市中山區興安街750坪 住宅用地、北市 賣房子中山區長春路382坪 商業用地等、北市中正區潮州街480坪 住商用地，都可能再度列標。 官員說，放寬地上權條件的項目，使用期限從50年改為最長70年，權利金底價也從市價的5成改為3成到7成，至於每年的租金目前是公告地價年息5%，也修訂為年息2%到5%，將依土地賣相好壞，設定不同的?租房子囓鞳C 國防部：影響眷戶安置改建 【聯合報╱記者王光慈／台北報導】 行政院長吳敦義日前指示凍結標售所有500坪 以上的國有地，國防部昨天表示，已於10月15日暫停500坪 以上的標案，但此舉將會造成眷改基金財源匱乏，因此本周將呈函行政院說明國防部立場，希望行政院支持。 國防部指出，10月 關鍵字排名8日吳院長在行政院會中指示停售500坪 土地後，國防部於10月15日即暫停進行中的500坪 土地標售案，都是位於桃園地區，共有3筆。 國防部表示，按眷村改建條例規定，眷村改建的財源就是靠處分土地，土地計價則是按民國85年的公告現值來評估。初步估算，眷改完成尚需2100億左右的經費，其中大概有一半來自處分大面積（500 租房子坪 以上）的土地。 國防部指出，如果限制處置500坪 以上的國有地，勢必會影響後續推動的眷戶安置和改建工作。因此本周將呈函行政院說明國防部的立場和難處，除非修改眷改條例規定，由行政院主計處編列眷改的公務預算，否則國防部若依行政命令，將違反規定，眷改工作也將難以為繼，未來也可能遭到監察院調查。 【2009/10/26 聯合報】 支票貼現  .

          北市公寓裝電梯 都更專案補助 【聯合報╱記者黃驛淵／台北報導】 許多中低樓層老舊公寓沒設電梯，不敷老齡化社會需求。北市府都市更新處處長林崇傑透露 信用卡代償，正簽報讓七樓以下舊公寓增設電梯可單獨成案申請補助，不但免建蔽率限制，住戶同 開幕活動意門檻也較低，核定後預計三月開始受理申請。 內政部日前已修正並放寬「建築技術規則」，讓 永慶房屋五層以下建築物增設電梯可不計入建築面積。 林崇傑表示，北市有不少六、七層公寓大樓，受限法規無法增設電梯，市府已研?花蓮民宿雩悎M方案，可望循都更整建維護途徑突破建蔽率限制，便於七樓以下老舊合法私有建物順利增設電梯。 依現行「北市都市更新自治條例」 seo，老舊公寓其實也可透過都更整建維護方式突破建蔽率限制、增設電梯，但須提出完整的整建維護計畫，例如立面改善、外牆拉皮等，若經費有限，只想單獨增設電梯較困 婚禮佈置難。 今年，北市都更處希望將「增設電梯」單獨成案，同時簡化申請程序。都更整建維護經費補助，今年更匡列兩億元額度，除傳統申請立面改善、外牆拉皮等整建案，七樓以下老公 結婚寓若只想增設電梯，都可單獨成案申請補助。 林崇傑分析，一部電梯平均約兩、三百萬，最便宜約四、五十萬就有。未來七樓以下公寓位於策略性地區，每案最高可獲總經費百分之七十五補助，非策略地區 小型辦公室百分之四十五用來購買電梯，每案實際補助金額將個案審查。 林崇傑指出，去年已有兩件依「北市都市更新自治條例」舊有規定，申請加裝電梯獲准，一案在中山北路上、一案在三元街，審議委員認定具「示範作用」核准通過。 小額信貸 申請加裝電梯兩例中，三元街屋齡廿八年、有五層樓，住戶提出申請後，全棟住戶最後都簽同意書；另中山北路屋齡有卅七年，七戶中有一戶因不在增設電梯使用範圍內，沒簽同意書，不過兩案最後均獲補助加裝電梯。 【2011/01/23 聯合報?烤肉j  .

          租屋好 v.s 買屋好，應視地區而定 記者:【黃惠聆、李國煌、蔣國屏／台北報導】 台灣房地產連續熱絡數年，四年前，SARS房價低迷時期，利率也低，當時，吹起一股租屋不如買屋的風潮，而今，房市熱騰騰，不少人大舉擴張信用衝 借貸入房市。依據中央銀行統計，這三年半以來，購置住宅貸款 總餘額大增一兆六千億、增幅近六成，總餘額來到四兆四千五百多億的歷史新高點。 面對這 新成屋四年來，金融、房產情勢的大轉變，租屋還是不如買屋嗎？不少人心頭也納悶，這時候還是要買房子嗎？由於貸款利率低，這些年來，購屋人很勇於舉債，這一點，從實際的例?結婚西裝l就可看出，一位空姐和機師先生，自備一百五十萬，買進大直明水路三千萬的房子，貸款近三千萬。因為使用寬限期，每月只還利息，一個月只要付七萬多元，以兩個人月收入三十幾萬來算， 有巢氏房屋可以輕鬆支應。 不過，也有人從另一個角度思考，最近，林先生以二千多萬的價格，賣掉明水路的房子，轉而租屋居住，房子一樣就在明水路附近。房價高漲讓林先生有點忐忑，想說，還是趁著高價賣掉房子，回到租屋生 西裝外套活。 就大環境來看，永慶房屋行銷部副理梁惠燕說，從九十二年SARS過後，台灣房地產開始從谷底復甦，低利率、低房價、低自備款的條件下，很多租屋族興起「租不如買」的風潮，首購族帶頭向前衝，開創房市另一波榮景的起點。不?租辦公室L，這四年來，「三低」的情況，逐漸改變，利率雖然爬升緩慢，不過，趨勢往上，房價變化更大。台北市平均上漲約四成，更是全台房地產漲勢的重心區，加上房貸 利率走升，銀行放款成數緊縮，租屋一族想要買房子，期間必須拉更長。 現階段買屋，考 辦公室出租慮四大因素 住商不動產指出，台北市有些特定地區的房市熱烘烘，房價高高掛，對於一般民眾來說，租屋已經比買屋合算，至少風險較低。現階段買屋，四大因素要考慮進去，信義房屋協理吳銘鴻說，一、房價漲幅大，二、利率在調升，三、房貸在緊縮，四、寬限期一過，償還 酒店兼職本金壓力加重。 以前面提到空姐買屋的例子，一旦二年的寬限期結束，開始攤還本金，每個月的還款金額馬上從七萬五千元跳升到近十八萬元。只要工作、收入一有變動，難保發生還款困難、周轉不靈的情況。 中信房屋指出，到底是要租屋、還是購屋？由於區域房價差距拉大，一定要深入評估區域房市的 花蓮民宿價位、上漲幅度，一些地區依然適宜買屋，但是，也有一些區域買不如租。 另外，因應房價相對高、利率走揚、房貸縮緊的情勢，打算買屋的民眾，最好備足自備款再從容進房市。《買屋篇》北縣低價房屋 租不如買  記者:【李國煌／台北報導】 各地區房價差距大、漲幅也不一，部分地區還是「租不如 土地買賣買」。  .